|
В рамках исполнения национального проекта «Доступное и Комфортное жилье – Гражданам России», Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) начала проверку обоснованности цен на жилье в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. |
21/09/2006
Генпрокуратура РФ поручила антимонопольной службе проверить соблюдение строительными организациями антимонопольного законодательства при определении ими цены на возводимое жилье на предмет возможного ценового сговора.
"Материалы прокурорского надзора за исполнением законодательства при реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье" свидетельствуют о том, что одной из серьезных проблем, препятствующих успешному осуществлению этого проекта в Москве и Санкт-Петербурге, является необоснованно высокий рост цен на жилье. За последние годы стоимость одного квадратного метра жилья выросла в несколько раз", – говорится в сообщении пресс-службы ФАС.
Г-н Евраев отметил, что за последний год цены на жилую площадь в Москве выросли в два раза, а в регионах – в полтора. "В Москве квадратный метр жилья сейчас стоит около $4 тыс. Эта цена очень сильно оторвана от себестоимости", – подчеркнул он.
Самая главная задача органов власти – создать условия для существенного увеличения предложения. "Тогда рынок войдет в нормальное состояние, и мы будем иметь цены, которые не отрываются от себестоимости в несколько раз, как это происходит у нас сейчас", – полагает представитель ФАС.
Среди причин роста цен представитель ФАС назвал недостаточное строительство жилья в Москве и Петербурге, а также то, что ранее система распределения земельных участков была непрозрачной. Михаил Евраев напомнил, что аукционов на земельные участки не было до 1 октября прошлого года, и зачастую они распределялись целевым образом. Из-за этого появлялись локальные монополии, когда земельные участки предоставлялись "приближенным к органам власти" компаниям, добавил он.
"Сейчас происходит разрушение этих локальных монополий и переход строительного бизнеса на нормальные «прозрачные рельсы». Мы думаем, что этот процесс должен завершиться в ближайшее время, и тогда, конечно, мы ожидаем существенного увеличения предложений на рынке недвижимости", – сказал г-н Евраев.
Представитель ФАС уверен, что аукционы на земельные участки не приведут к дальнейшему росту цен на жилье: "не смотря на то, что аукционы в определенной степени снижают доход строительной компании, они представляют всем строительным компаниям равную возможность участвовать и побеждать. Это откроет дорогу большему количеству строительных компаний, что в перспективе обеспечит реальную цену за квадратный метр", – считает чиновник.
вернуться к списку новостей >>
|
